Đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu: phí thấp, quyền lợi giới hạn

05/01/2020

Thị trường di trú châu Âu hiện chia làm 2 nhóm. Một là đầu tư lấy quốc tịch, mức phí cao và hưởng đầy đủ phúc lợi an sinh. Hai là đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu, mức phí thấp và quyền lợi rất hạn chế. Nếu chọn lấy quyền cư trú, nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ những quyền lợi của mỗi chương trình.

IMM GroupCác chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức phí thấp nhằm đáp ứng được điều kiện của số đông nhà đầu tư. Hình thức xoay quanh mua bất động sản, đầu tư vào dự án, mua cổ phiếu/trái phiếu, đầu tư không hoàn lại, trao tặng chính phủ… Yêu cầu là đầu tư từ 3,8 tỷ đến 25,9 tỷ đồng tùy chương trình. 

Nhà đầu tư được cấp quyền cư trú trên cơ sở không trở thành gánh nặng của quốc gia. Vì vậy, cả gia đình có thể sống, làm việc hoặc kinh doanh và học tập tại nước đó (có thể học trường công miễn phí tùy chương trình). Tuy nhiên, phải mua bảo hiểm y tế và hầu như không được hưởng phúc lợi an sinh như người bản xứ. 

Thẻ cư trú được gia hạn tùy theo quy định của từng quốc gia. Từ cư trú, có thể xin lên thường trú hoặc lên thẳng quốc tịch sau khi thỏa các điều kiện nhất định về thời gian cư trú, tài chính, nhân thân…

đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu
Các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức phí thấp nhằm thu hút số đông

Các chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu

1. Ireland

  • Mức đầu tư: 10,3 – 25,9 tỷ đồng (400.000 – 1 triệu EUR)
  • Thời gian thụ lý: 4-6 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Có hai lựa chọn:

  • 10,3 tỷ (400.000EUR): đầu tư không hoàn lại
  • 25,9 tỷ (1000.000EUR): đầu tư vào các dự án xã hội.

– Duy trì khoản đầu tư trong 3 năm.

– Nhà đầu tư phải sở hữu tài sản từ 2 triệu euro.

– Mỗi năm phải ở Ireland ít nhất 1 ngày.

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Lựa chọn đầu tư linh hoạt. Thời gian thụ lý nhanh. 
    • Mức đầu tư sẽ được giảm tối đa 50.000EUR nếu nhà đầu tư hoặc thành viên gia đình sẽ học đại học Ireland trong vòng 5 năm đầu sau khi có quyền cư trú (hồ sơ kèm thư chấp thuận của trường đại học Ireland).
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ của đương đơn chính và các con dưới 24 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, được cấp quyền tạm trú 2 năm tại Ireland
    • Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc và học tập tại Ireland
    • Con cái được học phổ thông trường công miễn phí. Nếu đã học 3 năm cuối phổ thông ở Ireland thì lên cao đẳng, đại học chỉ đóng phí đăng ký 3.000EUR như người bản xứ.
    • Sau 2 năm đầu, nếu duy trì tài chính và nhân thân tốt, có thể gia hạn visa thêm 3 năm. Mỗi năm phải ở Ireland ít nhất 1 ngày.
    • Sau 5 năm có quyền cư trú, có thể xin gia hạn visa mỗi 5 năm hoặc được phép xin quốc tịch nếu thỏa các điều kiện về cư trú tại Ireland
  • Hạn chế:
    • Mức đầu tư khá cao
    • Để thi lấy quốc tịch, phải sống tại Ireland 5 năm trong vòng 9 năm trước khi xin nhập tịch (trong đó có 1 năm sống tại Ireland ngay trước thời điểm xin nhập tịch).

2. Bồ Đào Nha

  • Mức đầu tư: 9 – 13 tỷ đồng (350.000 – 500.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 8-12 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Có 2 lựa chọn:

  • Đầu tư bất động sản xây mới có giá trị ít nhất 13 tỷ đồng (500.000EUR).
  • Đầu tư bất động sản đã qua sử dụng có giá trị ít nhất 9 tỷ đồng (350.000EUR).

– Duy trì khoản đầu tư 5 năm.

– Phải sống tại Bồ Đào Nha ít nhất 1 tuần trong năm đầu và 2 tuần mỗi 2 năm để được gia hạn visa.

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ trên 65 tuổi (bố mẹ dưới 65 tuổi thì phải chứng minh ở cùng và đương đơn phụ trách việc cấp dưỡng) và các con dưới 26 tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) sẽ được cấp quyền tạm trú Bồ Đào Nha 1 năm
    • Cả gia đình có thể sinh sống, làm việc, học tập tại Bồ Đào Nha
    • Con cái được học phổ thông trường công miễn phí
    • Cả gia đình được hưởng phúc lợi y tế như người bản xứ
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Sau 1 năm đầu, thẻ tạm trú Bồ Đào Nha được gia hạn cách 2 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản
    • Sau 5 năm cư trú, có thể xin lên thường trú (gia hạn 5 năm). Sau 6 năm cư trú, có thể thi lấy quốc tịch.
  • Hạn chế: Để xin lên thường trú và quốc tịch Bồ Đào Nha, phải biết tiếng Bồ Đào Nha.

3. Síp

  • Mức đầu tư: 8,5 tỷ đồng (330.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 2 – 6 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện:
    • Đầu tư bất động sản xây mới có giá trị ít nhất 7,6 tỷ đồng (300.000EU) và duy trì 5 năm. 
    • Gửi 773,6 triệu đồng (30.000EUR) vào một tài khoản ngân hàng ở Síp (sẽ bị khóa trong 3 năm) 
    • Cần chứng minh có thu nhập từ nước ngoài ít nhất 773,6 triệu đồng (30.000EUR)  mỗi năm và tăng thêm cho mỗi người phụ thuộc: 128,9 triệu đồng (5.000EUR) /vợ, chồng, con và 206,3 triệu đồng (8.000EUR) /cha, mẹ
    • Phải đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm.
  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Thời gian thụ lý nhanh
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ hai bên và các con dưới 26 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, sẽ được cấp quyền thường trú Síp. 
    • Cả gia đình có thể sinh sống, kinh doanh và học tập tại Síp
    • Con cái được học phổ thông trường công miễn phí (tiếng Hy Lạp)
    • Sau 7 năm cư trú, có thể xin lên quốc tịch.
  • Hạn chế: Thường trú nhân không được phép đi làm thuê hoặc tham gia vào một doanh nghiệp nào (có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ).

4. Hy Lạp

  • Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 3-6 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện:
    • Đầu tư bất động sản có giá trị từ 6,5 tỷ đồng (250.000EUR). 
    • Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn mỗi 5 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản.
  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Là một trong những chương trình định cư châu Âu có mức đầu tư thấp nhất. Có thể cho thuê bất động sản ngay. Điều kiện dễ dàng và không có điều kiện về cư trú
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 3 thế hệ, bao gồm cha mẹ hai bên và con cái dưới 24 tuổi chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính, sẽ có quyền thường trú Hy Lạp
    • Cả gia đình có thể sinh sống, kinh doanh và học tập tại Hy Lạp
    • Con cái được học trường công miễn phí đến sau đại học (tiếng Hy Lạp)
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Sau 7 năm sống tại Hy Lạp, nhà đầu tư có thể thi lấy quốc tịch.
  • Hạn chế: 
    • Thường trú nhân không được phép đi làm thuê (có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ).
    • Để thi quốc tịch Hy Lạp, phải biết tiếng Hy Lạp.

5. Malta

  • Mức đầu tư: Tối thiểu từ 3,8 tỷ đồng (150.000EUR)
  • Thời gian thụ lý: 10 tháng
  • Hình thức đầu tư/Điều kiện: 

– Tiền đầu tư được chia làm 3 phần:

  • Đóng góp 773,6 triệu đồng (30.000EUR) cho Chính phủ Malta. Cha mẹ, ông bà (nếu đi cùng) đóng thêm 128,9 triệu đồng (5.000EUR)/người
  • Mua bất động sản ở Malta giá trị tối thiểu 6,9 tỷ đồng (270.000EUR) HOẶC thuê bất động sản tại Malta tối thiểu 257,8 triệu đồng (10.000EUR)/năm (mua/thuê duy trì 5 năm)
  • Mua trái phiếu/cổ phiếu (được Chính phủ Malta chấp thuận) trị giá 6,4 tỷ đồng (250.000EUR) (duy trì 5 năm). Ở phần này, nhà đầu tư có thể chọn giải pháp vay vốn với mức phí chỉ 1,8 tỷ đồng (70.000EUR)

– Duy trì khoản đầu tư (bất động sản, trái phiếu/cổ phiếu) 5 năm.

– Cần chứng minh sẽ có thu nhập ít nhất 2,5 tỷ đồng (100.000EUR)/năm hoặc sở hữu tài sản từ 12,9 tỷ đồng (500.000EUR) để đảm bảo cuộc sống ở Malta

  • Ưu điểm/Quyền lợi:
    • Mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình đầu tư châu Âu. Không có điều kiện về cư trú.
    • Nhà đầu tư cùng gia đình 4 thế hệ, bao gồm ông bà, cha mẹ hai bên và con cái không giới hạn tuổi (chưa kết hôn và phụ thuộc tài chính) sẽ có quyền thường trú Malta. 
    • Được tự do đi lại trong 26 quốc gia thuộc khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)
    • Có thể xin giấy phép làm việc. 
    • Sau khi cư trú tại Malta liên tục 5 năm, có thể xin lên thường trú dài hạn và được hưởng chế độ chăm sóc sức khỏe cũng như học phổ thông trường công miễn phí
  • Hạn chế: 
    • Quy trình đầu tư gồm nhiều phần.
    • Con cái không được miễn phí học phổ thông trường công 
    • Để xin lên quốc tịch, phải thường trú Malta 18 năm

Lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu nào là tốt nhất?

Hy Lạp hiện là chương trình được số đông lựa chọn vì có nhiều ưu điểm:

– Đây là một trong những chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu có mức đầu tư thấp nhất

– Điều kiện dễ dàng, thời gian nhanh chóng

– Nhà đầu tư được tự do đi lại trong 26 nước Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)

– Con cái được học trường công miễn phí đến sau đại học

– Hiện tại là thời điểm vàng để đầu tư bất động sản Hy Lạp. Chính phủ mới, nhậm chức vào tháng 7/2019, chủ trương giảm thuế là ưu tiên hàng đầu, nhất là với bất động sản. Từ tháng 7/2019, thuế bất động sản đã được giảm 22%. Theo Thủ tướng Kyriakos Mitsotakis, mức giảm sẽ lên đến 30% trong 2 năm đầu tiên ông nhậm chức. Hơn nữa, sẽ không thu thuế VAT và thuế thặng dư vốn đối với bất động sản trong 3 năm.

đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu
Dự án Athens Panorama tọa lạc ngay trung tâm thủ đô Athens và có tầm nhìn ra toàn cảnh thành phố

– Đặc biệt, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận ngay từ việc cho thuê bất động sản. Một trong những dự án hấp dẫn hiện nay là căn hộ cao cấp Athens Panorama. Dự án này tọa lạc ngay tại trung tâm thủ đô Athens của Hy Lạp. Athens Panorama có chương trình hỗ trợ cho thuê cam kết lợi nhuận 4%/năm trong 15 năm. 

Mời quý nhà đầu tư tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư lấy quyền cư trú Hy Lạp tại đây

Mời quý nhà đầu tư tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư định cư châu Âu tại đây

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Giáng sinh ở Síp và Hy Lạp: tưng bừng, độc đáo

24/12/2019
Hai quốc gia Địa Trung Hải này cùng nói tiếng Hy Lạp và cùng có hơn 90% dân số theo đạo Thiên chúa. Vì vậy, Giáng sinh ở Síp và Hy Lạp là một dịp lễ đặc biệt quan trọng với khá nhiều điểm tương đồng.

Hạ viện Mỹ thông qua dự luật cho phép công dân Bồ Đào Nha lấy visa E-2

21/12/2019
Tuần qua, Hạ viện Mỹ đã thông qua Dự luật AMIGOS (Thúc đẩy và phát triển lợi ích song phương) với Bồ Đào Nha. Nếu dự luật này được Thượng viện và Tổng thống Mỹ thông qua, công dân Bồ Đào Nha sẽ đủ điều kiện lấy visa E2 sang Mỹ.

VnExpress – Tránh nhầm lẫn về quyền cư trú và quốc tịch châu Âu

10/12/2019
Hiện có những chương trình “lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”... chỉ vài tỷ đồng. Cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

Sở hữu căn hộ Lisbon, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

09/12/2019
Theo bảng xếp hạng các visa đầu tư định cư năm 2018, Golden Visa Bồ Đào Nha thuộc top 4 visa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. Hình thức là đầu tư bất động sản từ 13 tỷ đồng. 

TheLEADER – Các chương trình “định cư châu Âu”: cần phân biệt lấy quốc tịch hay quyền cư trú

06/12/2019
“Lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”... là tên gọi của nhiều chương trình di trú châu Âu đang được quảng cáo rầm rộ với mức phí “chỉ vài tỷ đồng”. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

Hiểu lầm nghiêm trọng về Golden Visa: “quốc tịch châu Âu” hay quyền cư trú?

06/12/2019
“Golden Visa”, “lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”... Nhiều chương trình di trú đang được quảng bá rầm rộ với mức phí chỉ vài tỷ đồng. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

Hình ảnh dự án đầu tư lấy thị thực vàng Bồ Đào Nha, căn hộ Graceful ở thủ đô Lisbon,

05/12/2019
Theo bảng xếp hạng các visa đầu tư định cư năm 2018, thị thực vàng Bồ Đào Nha thuộc top 4 visa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. Hình thức là đầu tư bất động sản từ 13 tỷ đồng. Một trong những dự án hấp dẫn nhất hiện nay là căn hộ cao cấp Graceful. Tại Việt Nam, IMM Group là đơn vị giới thiệu dự án.

Đầu tư định cư châu Âu có những lựa chọn nào?

07/11/2019
Đầu tư định cư châu Âu hiện được xem là con đường rộng mở với số đông vì điều kiện dễ dàng. Có nhiều lựa chọn với mức phí khác nhau, từ 6,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư và gia đình sẽ có quyền cư trú hoặc quốc tịch của quốc gia châu Âu mình đã chọn đầu tư. 

Tại sao định cư Bồ Đào Nha ngày càng thu hút số đông?

16/10/2019
Theo bảng xếp hạng các visa đầu tư định cư năm 2018, visa đầu tư định cư Bồ Đào Nha thuộc top 4 visa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. 

Tại sao Bồ Đào Nha nên là điểm đến du lịch châu Âu tiếp theo của bạn?

19/09/2019
Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia ở châu Âu thu hút nhiều du khách quốc tế. Theo Alicia Vrajlal, trưởng nhóm biên tập mục Giải trí tại Yahoo Úc, du lịch Bồ Đào Nha nên là lựa chọn du lịch tiếp theo của bạn vì những lý do sau.  Bồ Đào Nha […]

Lợi ích của Golden Visa

25/08/2019
– Nhà đầu tư có cơ hội nhận thẻ thường trú vĩnh viễn sau 5 năm. – Có cơ hội nhập quốc tịch sau 6 năm. – Được tự do ra vào và sinh sống tại Bồ Đào Nha, được quyền đi lại tự do tại tất cả các nước trong Khối liên minh châu […]

Vì sao nên đầu tư lấy quốc tịch thứ hai?

23/08/2019
  Đầu tư lấy quốc tịch thứ hai mang lại nhiều lợi ích cho cả gia đình. Trước tiên là tự do đi lại qua nhiều nước không cần thị thực. Quan trọng hơn, gia đình có quyền chọn lựa những điều kiện sống tốt hơn về giáo dục, y tế… Những năm gần đây, […]

Tháng 6, số người được cấp thị thực vàng Bồ Đào Nha tăng 44%

15/08/2019
  Tháng 6, số lượng hồ sơ được phê duyệt cấp thị thực vàng Bồ Đào Nha tăng mạnh. Có đến 118 đương đơn mới được cấp thị thực. Đây là con số cao nhất trong 6 tháng đầu năm. Thị thực vàng Bồ Đào Nha được ban hành từ tháng 10/2012. Đây là chương […]

2019 – Thời điểm vàng để đầu tư nhận quốc tịch châu Âu

25/07/2019
  Các chương trình đầu tư lấy quốc tịch châu Âu đang bước vào thời điểm sôi động hơn bao giờ hết, bởi những lợi ích thực tế của các chương trình, cùng thời gian thực hiện nhanh chóng. Bên cạnh đó, những nhận định thay đổi về điều kiện của các chương trình trong […]

Những quốc gia châu Âu thu hút nhiều người đến định cư

03/05/2019
  Với vẻ đẹp quyến rũ cùng sự phát triển toàn diện về kinh tế – văn hóa – xã hội, châu Âu luôn là “miền đất hứa” hấp dẫn nhiều người đến định cư. Vậy giữa 50 quốc gia châu Âu với chương trình đầu tư lấy quốc tịch có những lợi ích khác […]

“Tôi đã có thể tự do du lịch toàn cầu khi sở hữu quốc tịch châu Âu”

24/04/2019
“Khi có trong tay quốc tịch châu Âu, tôi chỉ cần xuất trình hộ chiếu của mình và tự tin qua cổng hải quan tại các sân bay để đi công tác hay du lịch qua nước khác”, một nhà đầu tư tự hào chia sẻ sau khi trở thành công dân châu Âu thông […]

Lisbon, Bồ Đào Nha được bầu chọn là điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh năm 2019

28/03/2019
Theo thống kê đầu năm của trang web lập kế hoạch du lịch müvTravel, thành phố Lisbon, Bồ Đào Nha được chọn là điểm đến hấp dẫn nhất năm 2019, đặc biệt là đối với thế hệ Millennials (những người sinh từ năm 1980 đến 1998). Không chỉ là một điểm du lịch hấp dẫn, […]

Những điều cần biết về chi phí sinh sống ở Bồ Đào Nha

15/03/2019
Chi phí sinh sống luôn là một trong những vấn đề được những người có dự định định cư tại Bồ Đào Nha rất quan tâm để chuẩn bị cho một cuộc sống ổn định, chất lượng ở quốc gia mới. Để tìm hiểu về mức sống khi định cư tại quốc gia này, mời […]

YÊU CẦU CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN GỌI LẠI

X IMM-FDI-renewable-energy01