Hiểu lầm nghiêm trọng về Golden Visa: “quốc tịch châu Âu” hay quyền cư trú?

06/12/2019

Golden Visa”, “lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”… Nhiều chương trình di trú đang được quảng bá rầm rộ với mức phí chỉ vài tỷ đồng. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

IMM GroupCác chương trình Golden Visa đang mở ra cánh cửa định cư châu Âu dễ dàng hơn những nước Canada, Mỹ, Úc. Hình thức là mua bất động sản, đầu tư vào dự án, mua trái phiếu, tặng chính phủ… Cần lưu ý là có 2 nhóm với quyền lợi khác nhau: lấy quốc tịch với đầy đủ quyền công dân hoặc chỉ có quyền cư trú, đi lại (không có nhiều quyền lợi). 

Mức phí được “rao” chỉ vài tỷ đồng, nhưng thực ra trong khoảng 6,5 – 55,7 tỷ đồng tùy chương trình. Thời gian thụ lý hồ sơ từ 3 tháng đến 2 năm.

Golden Visa
Các chương trình Golden Visa đang mở ra cánh cửa định cư châu Âu dễ dàng hơn Canada, Mỹ, Úc

Sự khác biệt giữa quyền cư trú và quốc tịch

Quyền cư trú:

Quyền cư trú có thể là tạm trú hoặc thường trú tại nước ngoài. Cả gia đình được cấp thẻ cư trú, có thể sinh sống, làm việc (có hạn chế tùy chương trình) và học tập tại quốc gia đó. Con cái nhà đầu tư sẽ được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT hoặc sau đại học (đối với thẻ cư trú Hy Lạp). Thẻ cư trú được gia hạn tùy theo quy định của từng quốc gia.

Từ cư trú, có thể xin lên thường trú hoặc lên thẳng quốc tịch sau khi thỏa các điều kiện nhất định. 

Quốc tịch:

Có quốc tịch nghĩa là trở thành công dân của một quốc gia, được hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội… 

Trên thị trường đang phổ biến cụm từ “quốc tịch châu Âu”. Tuy nhiên, có sự khác biệt lớn giữa quốc tịch một nước thuộc châu Âu (về mặt địa lý) nhưng chưa gia nhập Liên minh châu Âu (EU) và quốc tịch một nước thành viên EU (sử dụng đồng tiền chung Euro). 

Với quốc tịch một nước châu Âu chưa gia nhập EU, nhà đầu tư chỉ được hưởng quyền công dân trong phạm vi quốc gia đó. 

Với quốc tịch một nước thành viên EU, nhà đầu tư sẽ được hưởng quyền công dân EU. Cả gia đình tự do sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia EU nào như Anh, Pháp, Đức, Ý…

Golden Visa của Hy Lạp và Bồ Đào Nha: quyền cư trú

Hai chương trình Golden Visa này khá tương đồng. Cùng đầu tư vào bất động sản và được cấp quyền cư trú. Nhà đầu tư đi lại tự do trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Hà Lan, Đức…). Thẻ cư trú được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản. 

Hy Lạp: 

  • Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) mua bất động sản tại Hy Lạp. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 3-6 tháng.
  • Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.
  • Hạn chế: Thường trú nhân phải mở doanh nghiệp, không được phép đi làm thuê. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Hy Lạp 7 năm và biết tiếng Hy Lạp.

Bồ Đào Nha:

  • Mức đầu tư: 13 tỷ đồng (500.000EUR) mua bất động sản tại Bồ Đào Nha. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 8-12 tháng.
  • Ưu điểm: Nhà đầu tư tự do đi làm hoặc kinh doanh
  • Hạn chế: Mức đầu tư cao hơn và thời gian thụ lý lâu hơn Hy Lạp. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Bồ Đào Nha 6 năm và biết tiếng Bồ Đào Nha.

Cộng hòa Síp có 2 chương trình Golden Visa với 2 mục đích khác nhau

Riêng đảo Síp có cả 2 chương trình cấp quyền thường trú và lấy quốc tịch cùng được gọi là Golden Visa. Chính điều này khiến nhà đầu tư dễ nhầm lẫn về quyền lợi của mỗi chương trình. Diện thường trú có quyền lợi rất giới hạn, điển hình như nhà đầu tư không được phép đi làm hoặc kinh doanh. Trái lại, lấy quốc tịch Síp (thuộc EU) sẽ có quyền sống, làm việc… ở mọi quốc gia thuộc EU.

Diện thường trú Síp:

  • Mức đầu tư: 7,6 tỷ đồng (300.000EUR) mua bất động sản tại Síp. Thời gian thụ lý để có quyền thường trú 2-6 tháng.
  • Quyền lợi: lấy quyền thường trú Síp. Để duy trì quyền thường trú, cần đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm. Sau 7 năm có quyền thường trú, có thể xin lên quốc tịch. 
  • Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.
  • Hạn chế: Thường trú nhân không được phép đi làm hoặc tham gia vào bất cứ loại hình kinh doanh nào. Cần chứng minh có thu nhập từ nước ngoài ít nhất 30.000 EUR/năm và tăng thêm 5.000-8.000EUR cho mỗi người phụ thuộc.

Lấy quốc tịch Síp:

  • Mức đầu tư: 51,8 tỷ đồng (2 triệu Euro) mua bất động sản tại Síp (duy trì 5 năm) và tặng Chính phủ Síp 3,9 tỷ đồng (150.000EUR). Thời gian thụ lý để có quốc tịch 8-12 tháng
  • Quyền lợi: lấy quốc tịch Síp và quyền công dân EU
  • Ưu điểm: Đây là chương trình đầu tư đơn giản nhất để đi thẳng lên quốc tịch EU trong thời gian nhanh nhất
  • Hạn chế: Mức đầu tư khá cao.

Ngoài Síp, chương trình lấy quốc tịch các nước thuộc EU còn có Malta và Bulgaria. Chương trình lấy quốc tịch Montenegro cũng được đánh giá là hấp dẫn vì nước này dự kiến gia nhập EU vào năm 2025 và mức đầu tư hiện còn thấp.

Golden Visa
Một trong những dự án thu hút nhiều người nước ngoài đầu tư lấy quốc tịch Síp hiện nay là Limassol Marina

Lựa chọn đầu tư châu Âu nào là tốt nhất?

Theo Công ty IMM Group, với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn di trú, chương trình lấy quốc tịch Síp hiện là lựa chọn tốt nhất vì những lý do sau:

– Giúp nhà đầu tư đồng thời có quốc tịch EU và sở hữu bất động sản cao cấp

– Quy trình dễ dàng, nhanh gọn

– Nhà đầu tư có thể sử dụng bất động sản để ở hoặc cho thuê với mức thuế ưu đãi. Síp là một trong những quốc gia châu Âu có mức thuế ưu đãi nhất. Không có thuế thừa kế, không có thuế bất động sản. Về phí chuyển nhượng, bất động sản chịu thuế VAT được miễn hoàn toàn, bất động sản không chịu thuế VAT được giảm 50%.

– Đặc biệt, khi lựa chọn đầu tư định cư Síp qua các dự án của Cybarco do IMM Group đại diện phân phối, nhà đầu tư có thể yên tâm giá mua tương xứng với giá trị bất động sản. Cybarco là tập đoàn tiên phong về phát triển bất động sản phân khúc thượng lưu tại Síp và là đơn vị phát triển bất động sản duy nhất ở Cộng hòa Síp công khai giá bán trên trang web. Điều này đảm bảo minh bạch và công bằng cho tất cả khách hàng trong và ngoài nước. Tại Việt Nam, IMM Group là đại diện độc quyền của Cybarco.

Một trong những dự án thu hút nhiều người nước ngoài đầu tư lấy quốc tịch Síp hiện nay là Limassol Marina. Có mức giá từ 2,2 triệu Euro, hiện dự án đã bán hết 90% căn hộ và biệt thự trên biển.

Limassol Marina là dự án đầu tiên tại Síp kết hợp nhà ở với bến du thuyền siêu hạng. Chỉ cách trung tâm thành phố Limassol vài phút đi bộ, Limassol Marina mang đến hai lựa chọn gồm khu căn hộ Castle Residences và khu biệt thự sát biển.

Castle Residences là khu căn hộ cao cấp trên biển duy nhất ở Địa Trung Hải. Biển bao bọc xung quanh, nên khu căn hộ có tầm nhìn không giới hạn ra biển và thành phố Limassol.

Khu biệt thự chỉ cách bãi biển vài bước chân. Đây cũng là chọn lựa duy nhất ở Địa Trung Hải mang lại trải nghiệm “cuộc sống biệt thự vườn trên biển”. Thành phố náo nhiệt chỉ cách đó vài phút di chuyển, nhưng mỗi biệt thự đều là chốn riêng êm đềm trên nền thiên nhiên xanh biếc của Địa Trung Hải. Có vườn cây, hồ bơi, sân tắm nắng, đặc biệt là bến neo du thuyền riêng. Và biển ở ngay trước sân nhà!

Xem thêm bảng so sánh các chương trình đầu tư lấy quốc tịch hoặc quyền cư trú châu Âu tại đây

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu: phí thấp, quyền lợi giới hạn

05/01/2020
Thị trường di trú châu Âu hiện chia làm 2 nhóm. Một là đầu tư lấy quốc tịch, mức phí cao và hưởng đầy đủ phúc lợi an sinh. Hai là đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu, mức phí thấp và quyền lợi rất hạn chế. Nếu chọn lấy quyền cư trú, nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ những quyền lợi của mỗi chương trình.

EU bắt đầu đánh giá khả năng Síp gia nhập khối Schengen

05/01/2020
Phái đoàn của Liên minh châu Âu (EU) đã có 1 tuần làm việc tại Síp, từ 24/11 đến 29/11. Mục đích chuyến đi là đánh giá bước 1 về khả năng Síp gia nhập khối Schengen.

Sở hữu biệt thự biển ở đảo Síp có gì đặc biệt?

05/01/2020
Gần đây, đầu tư vào biệt thự biển đã trở thành một xu hướng để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Các lựa chọn đầu tư không chỉ gói gọn trong nước mà mở rộng ra quốc tế. Đặc biệt, sở hữu biệt thự từ 2 triệu Euro ở đảo Síp còn giúp nhà đầu tư lấy thêm quốc tịch Liên minh châu Âu (EU).

Đầu tư lấy quốc tịch châu Âu: Lựa chọn nào là tốt nhất?

05/01/2020
Đầu tư lấy quốc tịch châu Âu mang lại cho nhà đầu tư và gia đình những quyền lợi y tế, giáo dục, an sinh xã hội… theo chuẩn châu Âu. Hơn nữa, sở hữu quốc tịch của các nước thuộc Liên minh châu Âu (EU), cả gia đình còn được tự do sinh sống, làm việc và học tập ở bất kỳ quốc gia EU nào như Pháp, Ý, Đức…

Đầu tư đảo Síp lấy quốc tịch châu Âu: đơn giản, hấp dẫn nhưng sẽ ngày càng khó hơn

04/01/2020
Dễ dàng, nhanh chóng và quyền lợi tối ưu. Đầu tư đảo Síp lấy quốc tịch châu Âu được xếp vào những chương trình định cư hấp dẫn nhất. Tuy nhiên, từ năm 2018, Chính phủ Síp đưa ra thêm những điều kiện giới hạn

Lượng hồ sơ đầu tư định cư Ireland tăng nhanh

25/12/2019
Ireland có chất lượng sống tốt, nền kinh tế phát triển và hệ thống giáo dục đẳng cấp thế giới. Chính vì vậy Ireland ngày càng thu hút nhiều người nhập cư. Đặc biệt, số hồ sơ tham gia chương trình đầu tư định cư Ireland tăng cao nhất trong năm 2018.  Nằm ở Tây […]

Bồ Đào Nha đứng thứ 3 trong các quốc gia yên bình nhất thế giới

25/12/2019
  Châu Âu là một điểm đến an toàn, bền vững để bắt đầu cuộc sống. Theo Chỉ số hòa bình toàn cầu (GPI) , có 6 quốc gia châu Âu thuộc top 10 quốc gia yên bình nhất thế giới. Trong đó, Bồ Đào Nha đứng thứ 3 Kiến trúc lâu đời, những thành […]

10 lý do nên một lần du lịch Montenegro

25/12/2019
  Những năm gần đây, du lịch Montenegro liên tục tăng trưởng mạnh mẽ. Ngoài cảnh quan tươi đẹp, hùng vĩ, du lịch Montenegro còn có những sức hút riêng thu hút du khách trên toàn cầu. Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Montenegro cũng đang thu hút nhiều sự chú ý Montenegro thuộc […]

Westin – Dự án đầu tư lấy quốc tịch Montenegro chỉ sau 6 tháng

25/12/2019
  Resort cao cấp Westin là dự án đầu tư lấy quốc tịch Montenegro đầu tiên được chấp thuận. Dự án được khởi công vào cuối tháng 9/2016. Hiện đã có một số nhà đầu tư Việt lựa chọn Westin    Dự án đầu tư lấy quốc tịch Montenegro Westin được xây dựng tại khu […]

Du lịch Montenegro là xu hướng của du khách trên toàn cầu

25/12/2019
  Du lịch Montenegro hiện đang là xu hướng của giới thượng lưu trên toàn cầu. Tháng 6, Montenegro đã chào đón hơn 145.000 du khách nước ngoài. Quốc gia này còn đang thu hút nhiều nhà đầu tư với chương trình đầu tư lấy quốc tịch   Du lịch Motenegro là xu hướng của giới […]

Bí quyết lựa chọn công ty tư vấn di trú đáng tin cậy để đảm bảo kế hoạch định cư

25/12/2019
  Các chương trình đầu tư định cư mở ra cơ hội lấy quốc tịch thứ hai. Để đầu tư định cư thành công, nhà đầu tư cần được tư vấn chính xác và minh bạch. Do đó, lựa chọn công ty tư vấn di trú đáng tin cậy là điều kiện tiên quyết cho […]

Montenegro đang hoàn tất những bước cuối cùng để gia nhập EU

25/12/2019
  Nắm quyền ưu tiên hàng đầu để gia nhập EU, Montenegro, điểm đến du lịch của giới thượng lưu, đang thu hút nhiều nguồn đầu tư quốc tế, đáng chú ý là chương trình đầu tư lấy quốc tịch     Tên gọi Montenegro tuy chưa phổ biến với người Việt nhưng đây là […]

Chương trình đầu tư lấy quốc tịch quyền lực Montenegro, hướng thẳng châu Âu và Mỹ, sẵn sàng mở cửa tiếp nhận những bộ hồ sơ đầu tiên

25/12/2019
  Sau khi được ủy quyền thực hiện chương trình đầu tư lấy quốc tịch Montenegro, Arton Capital, đối tác chiến lược của IMM Group, đã ký kết văn bản chính thức với Chính phủ Montenegro tại thủ đô Podgorica của Montenegro vào cuối tháng 5 vừa qua. Nhà đầu tư Việt Nam thuộc nhóm […]

Montenegro – bước đi liều lĩnh hay món hời cho nhà đầu tư?

25/12/2019
  Với mức đầu tư hơn 9 tỷ đồng để trao tặng chính phủ và góp vốn vào bất động sản du lịch, chỉ sau 6 tháng, nhà đầu tư có thể sở hữu quốc tịch Montenegro cùng đặc quyền trở thành công dân châu Âu vào năm 2025.     Montenegro – thiên đường […]

Đầu tư lấy quốc tịch Bulgaria trở thành công dân châu Âu tự do du lịch toàn cầu

25/12/2019
  Bulgaria, nằm ở Đông Nam châu Âu, là một quốc gia có Chương trình đầu tư thường trú và nhập tịch hấp dẫn. Không giống các chương trình của những quốc gia khác, khi nhà đầu tư chọn chương trình này và được nhập tịch Bulgaria, tất cả con cháu của họ cũng sẽ […]

Cơ hội cho nhà đầu tư lấy quốc tịch châu Âu với 7 tỷ đồng không còn nhiều

25/12/2019
Cơ hội để trở thành công dân châu Âu chỉ sau 2 năm với mức đầu tư 7 tỷ đồng thông qua Chương trình đầu tư thường trú và nhập tịch nhanh Bulgaria cho nhà đầu tư không còn lại nhiều, khi Bulgaria dự định sẽ gia nhập Schengen vào cuối năm nay.   Bulgaria […]

Sở hữu quốc tịch Montenegro – con đường trở thành công dân châu Âu

25/12/2019
  Ngoài vẻ đẹp tự nhiên, sự độc lập và vị trí chiến lược là những yếu tố giúp Montenegro ngày càng được chú ý và trở thành trung tâm của một số ngành công nghiệp quan trọng nhất thế giới. Bên cạnh đó, chương trình đầu tư lấy quốc tịch của quốc gia này cũng […]

Chương trình đầu tư định cư Síp mang lại phần thưởng bất ngờ

25/12/2019
Các nhà đầu tư nước ngoài có chuyên môn đến Síp và quan tâm đến các hoạt động dầu khí, nông nghiệp công nghiệp và các lĩnh vực công nghệ cao khác mà Síp muốn phát triển, là kết quả của chương trình đầu tư lấy quốc tịch Síp. “Họ là những người có trình […]

YÊU CẦU CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN GỌI LẠI

reCaptcha
X IMM-FDI-renewable-energy01